竹縣公立暨非營利幼兒園增到95園 建置線上招生平臺
絕色狂妃 仙魅

新竹縣教育局今年建置「新竹縣政府雲端聯合服務中心-公立暨非營利幼兒園招生平臺」，方便家長查詢招生簡章及各園招生名額，透過線上閱讀了解報名流程辦理登記。（羅浚濱攝）

新竹縣公立及非營利幼兒園收費平價，年年搶破頭都要抽籤，113學年度增爲95園將在5月招生，教育局採網路及現場報名雙軌制，並建置「新竹縣政府雲端聯合服務中心-公立暨非營利幼兒園招生平臺」，方便家長查詢招生簡章及各園招生名額，透過線上閱讀了解報名流程辦理登記。

教育局長楊郡慈表示，公立和非營利幼兒園的教保服務費，每月分別爲1千元和2千元，準公立則是3千元，很多家長希望讓小孩念公幼或非營利幼兒園，每年登記幾乎都爆滿要進行抽籤，尤其竹北市更是搶破頭。

马办称台湾不是国家 吴思瑶：马英九选哪一国总统？

楊郡慈說，爲落實楊文科縣長普及幼兒就學需求，逐步增設公立幼兒園2歲專班政見，今年新增竹北市勝利國中附設幼兒園2班及竹東鎮中山國小附設幼兒園2班，2到3歲專班則有新埔鎮新埔國小附設幼兒園及湖口鄉和興國小附設幼兒園，每園各新增1班。

魔女单身300年！

NBA／76人烏布瑞點名3位裁判是婊子 爭議判決確定是漏吹

楊郡慈指公立和非營委幼兒園有93園在5月招生，採網路及現場報名雙軌制，新建的博愛國小非營利幼兒園及湖口文小非營利幼兒園，考量2園是第1年招生，另辦招生作業相關訊息將在7月底公告。

不爽数发部乱花钱「霰弹枪伺候」 枪手「南投北上开枪」身分曝光

教育局今年建置「新竹縣政府雲端聯合服務中心-公立暨非營利幼兒園招生平臺」，家長在5月10日起可查詢各公立及非營利幼兒園招生缺額，每名幼兒登記公立及非營利幼兒園以各1園爲限，抽籤後若同時錄取，僅能擇1園報到。

招生登記將依對象分爲「優先入園」及「一般入園」2個階段，「優先入園」登記時間在5月16、17日上午9時至下午4時及5月18日上午9時至中午12時，採各園現場登記方式，5月18日下午2時辦理抽籤。

長榮集團分家爭議再起 張國煒拋3大質疑籲公開透明

「一般入園」網路登記時間爲5月23日上午9時至5月24日下午4時，各園現場登記時間爲5月24日上午9時至下午4時及5月25日上午9時至中午12時，5月25日下午2時抽籤，家長可逕至招生平臺查詢錄取結果。

MLB／難怪搶不贏！ 洋基給蒙哥馬利4年約逾半是延遲支付

楊郡慈指出，考量雙薪家庭托育需求，公立幼兒園積極開辦下午4點過後的延長照顧服務，「1人即開班」，每小時家長僅需負擔35元，寒暑假亦提供收託服務，讓家長安心托育。

魔門聖主 小說

永慶攜手政大 推房價指數

矽谷科技領袖擬遊說國會 對中國AI領域施加更多限制

臺灣證交所總經理簡立忠：碳排量一定要減 要提前做才來得及因應

矽谷的科技領袖們正遊說國會，敦促對中國的人工智慧(AI)領域施加更多限制。圖爲去年7月在上海舉行的世界人工智慧大會。(路透)

紐約時報27日報導，美中科技冷戰持續加劇，美國大數據公司Palantir資深顧問赫爾伯格(Jacob Helberg)正組織科技業者擬與國會議員5月開會，遊說國會對中國的人工智慧領域施加更多限制，目前已知國會衆院議長強生(Mike Johnson)將出席。

衆院日前通過一項法案，要求美國TikTok在北京的母公司字節跳動退出TikTok的經營，北京也祭出中國政府電腦禁用超微(AMD)和英特爾(Intel)等美國晶片的報復措施。

初期技能超便利，异世界生活超开心！

紐時報導，來自矽谷的科技領袖們正就AI領域遊說國會；超過100位科技主管與投資人5月1日將到華府開會及參與閉門晚宴，敦促國會對中國的AI領域施加更多限制。

幼照法漏洞 全教總爆各地幼兒園竟出現「半個班」

紐時報導指Palantir執行長卡普(Alex Karp)和創投公司紅杉資本(Sequoia Capital)管理合夥人柏塔(Roelof Botha)都將與會。

Palantir除了是數據分析和AI技術公司，更是美國政府重要的國防承包商，據傳曾參與協助美軍定位以狙殺恐怖組織首腦賓拉登的任務，富比世(Fobes)報導，日前宣佈請辭聯邦衆議員的蓋拉格(Mike Gallagher)將加入Palantir。

衣领

還原寶林茶室食安風暴時序 薛瑞元：24日即收到地方通知

紐時報導，這股來自矽谷的遊說力量，除力促國會限制中國在AI領域的進展外，也將盼鬆綁美商認爲嚴苛的AI規範，擴大科技研發的支出，並鬆綁移民限制，替美國招攬更多跨國的AI人才。

紐時報導，強生等十多位國會議員都將與會，這場矽谷對國會的論壇將包含爐邊談話及衆院新AI任務小組主席奧伯諾爾特(Jay Obernolte)的專題演說，也會有私人晚宴。

紐時報導，這場活動之所以特別，在於矽谷長期就數據隱私、兒童網路安全保護甚至中國等議題，與國會公開對抗；而自從生成式AI技術興起，隨之而來的遊說也暴量涌現，去年就有超過450家企業、非營利組織、大學和貿易伙伴遊說這項議題。

吃万里蟹踩点打卡 享受北海岸美景美食

福州发布住房公积金新政，4月1日起施行

加盟永慶不動產、深耕臺中15年 蔡叔朋率團隊連3年業績突破1億元
逆 天 邪神 35

永慶不動產臺中逢甲12期加盟店東蔡叔朋，帶領團隊連續三年達成破億元業績。圖片來源：永慶房產集團

PLG》戴维斯遭判拘役30天 国王宣布停赛、静待联盟调查

深耕大臺中地區超過15年的蔡叔朋，靠着永慶加盟四品牌獨步全臺的聯賣系統，帶領永慶不動產臺中逢甲12期加盟店連續3年業績突破1億元！2009年進入信義房屋、2012年創業加盟永慶不動產的蔡叔朋，歷經11年的打拼，團隊已經擁有3間加盟店，更培養出多位千萬業績經紀人。

金马首开海外工作坊 赴韩《与神同行》顶尖视效公司取经

大學就讀經濟學系的蔡叔朋對經濟市場、累積財富就已有獨到見解，除了學科培養的數字敏銳度，他更以增加人生經驗爲前提、勇於挑戰各行業，年輕時做過臨時演員、保全、保險經紀人等工作。在接觸過不少產業後，認爲房地產是火車頭產業，便決心投入房仲業。

薰之岚
最 狂 兵 王

港媒：阿聯皇家成員決定在港設家族辦公室

我喝大麥茶 小說

2009年蔡叔朋加入房仲業時，考慮直營體系有較多的教育訓練及保障底薪，所以加入信義房屋，第一年蔡叔朋便達到年薪百萬，後來還做到副店長一職，前景看似無量，但薪獎天花板很低，讓他興起加盟創業、自己當頭家的念頭。

蔡叔朋坦言道，與多位志同道合的信義房屋夥伴共同在永慶不動產創業後，業績成長的關鍵，來自永慶加盟四品牌之間的聯賣。剛開始加盟時因爲不熟悉聯賣制度，過去也沒有類似平臺，因此同伴多少有抗拒心態，不過在區域聯賣會議上，接觸到跨品牌的案源及平臺完善的競價、競速、仲裁機制，讓他了解這是房仲未來的新出路。積極參與聯賣後也讓業績不斷飆升，2023年聯賣業績近4,000萬，總業績硬是比沒有聯賣的房仲平均多3成，讓他成爲聯賣的擁護者。

蔡叔朋注重教育訓練、也願意大手筆提供薪獎，自11年前加盟永慶不動產後，團隊目前已創立3間加盟店、共有70位夥伴。圖片來源：永慶房產集團

加盟永慶不動產的成功，讓他果斷地加盟永慶房產集團的全新加盟品牌「永義房屋」，並陸續成立了2間店。團隊人數已然突破70人大關，直接搬到臺中七期高樓層辦公室上班，舒適的工作環境讓許多人羨慕。知道第一線經紀人的辛苦，蔡叔朋帶人帶心、把員工當家人，不僅提供完整的教育訓練、國內外旅遊和各式活動以凝聚團隊向心力，更推出多樣化的獎勵制度，包含單月業績滿50萬、100萬，自掏腰包加發獎金，讓每位同仁都有滿滿地向上動力，去年達500萬業績的經紀人有5位、還有2位千萬業績經紀人！

元龙 任怨

上银预期今年营运优于去年

蔡叔朋表示，創業過程中也曾因爲奢侈稅實施大幅衝擊商用不動產業績，當時在總部的帶領下，他們快速轉型、加入剛性需求大的中古屋市場，成功讓加盟店走出低潮，更提供完整的售後服務，包含裝修、租屋代管等，讓客戶擁有一條龍的購售屋體驗。今年，他也將帶領團隊繼續往「億級加盟店」目標前進，期許永慶不動產臺中逢甲12期加盟店達成連續4年業績突破1億元的全新紀錄。

中国人寿白凯：将按照现有队伍升级和新型队伍探索双向发力

在地深耕逾15年，蔡叔朋期許今年帶領團隊達成連續4年業績突破1億元的全新紀錄。圖片來源：永慶房產集團

5旬男脑突发中风右肢半瘫 靠非侵入疗程重拾肌力

花蓮熱門景點颱風土石坍方 吉安楓林步道掛網護坡

花蓮縣吉安鄉知名的楓林步道，去年9月因颱風崩塌，鄉公所發包施作護坡掛網工程，已經完成。記者王燕華／攝影

英伟达股价三个月内翻倍 美股走势逐步分化

花蓮縣吉安鄉楓林、向陽步道羣是熱門的健行地點，去年臺風接連來襲，兩處邊坡土石崩塌，鄉公所緊急清除恢復通行，再以掛網護坡方式穩定加固，近日完工，鄉長遊淑貞今偕多位代表聽取工程簡報，邀請民衆上山健行。

吉安鄉楓林、向陽、白雲、日光步道羣互相串連，步道還算平緩，屬於輕鬆的健行路線，沿途設有多處觀景臺，白天俯瞰市景，夜間也有萬家燈火的美麗景色，還有山櫻花、螢火蟲可以欣賞，無論平、假日，都有大批民衆上山休閒。

鄉公所建設課長吳印浴說，去年9月初海葵颱風來襲，大雨沖刷造成向陽、楓林步道各有1處邊坡土石崩塌，大量崩落土石佔據半個車道，影響通行。鄉公所緊急清除土方，接續發包施作掛網護坡工程，先清除坡面浮石，再以耐候型抗沖蝕網毯、立體鍍鋅菱形網覆蓋坡面，以錨定鋼筋固定，總工程經費211萬餘元。

影／兒盟待出養童有123人 立委籲政府加強查緝介入評估

绯闻萌妻

吉安鄉長遊淑貞今天與鄉代會副主席黃金髮及多位鄉民代表上山關心工程狀況，鄉代高德安提醒一定要做好導水，避免大雨來時再度發生坍方。

影帝们的公寓

遊淑貞表示，去年接連風災、豪大雨，山坡土石滑落，鄉公所立刻動用災害準備金，發包施作向陽和楓林步道的邊坡防治工程，目前已經完工，維護遊客上山賞景時的安全。

她說，步道沿途有豐富林木，處處是美景，爲了維持自然景觀、守護山林，此次不採水泥噴漿工法，而是以掛網護坡施作，保留空間讓草木持續生長，給它一點時間，未來就能恢復綠意。

新北消保官抽查六件葡萄糖胺 这2品牌未标示含量大解密

「美国第一猫看白宫」 美总统夫人吉尔拜登6月出童书

花蓮縣吉安鄉知名的楓林步道，去年9月因颱風崩塌，鄉公所發包施作護坡掛網工程已完工，鄉長遊淑貞（左）今天與多位代表視察。記者王燕華／攝影

直播》宝林茶室中毒案2死5命危 北市府说明最新进度

花蓮縣吉安鄉知名的楓林步道，去年9月因颱風崩塌，鄉公所發包施作護坡掛網工程已完工，鄉長遊淑貞（右4）今天與多位代表視察。記者王燕華／攝影

别碰我，小星星

「南屯蕭」爌肉飯豬肉被八哥啄食 老闆：會注意改善

首爾公車罷工！勞資談判破局釀7000多公車停駛 通勤族怨趕地鐵擠爆

月读君的禁忌夜宵

花蓮縣吉安鄉知名的楓林步道，去年9月因颱風崩塌，鄉公所發包施作護坡掛網工程已完工，鄉長遊淑貞（左3）今天與多位代表視察。記者王燕華／攝影

獨／我是台灣人也是代理孕母 過程、費用細節一次看

目標瞄準油電雙冠 光陽推出電車新資費挑戰市場最低

每票500元幫立委候選人買票 83歲婦人一肩扛起被起訴

光陽推出油電二款新車，找來韓籍啦啦隊女神李多慧站臺。記者林海／攝影

执掌天劫 小说

光陽今年前二月銷售量仍落後三陽，市佔率只有23.5%，在祭出一連串的價格優惠後，銷量有所回升，今日啓動第一波新車發表會，一口氣推出燃油機車「大樂」、電動機車「MANY MACARON」兩款新車。

我成了“丑女小姐”的生活

而光陽搭配MANY MACARON推出的新資費每月只要168元，免預繳免綁約，也被認爲是劍指Gogoro日前推出新車JEGO時搭配的199元資費。光陽董事長柯勝峰指出，今年電動機車有比較多車款推出，市場要活絡就是要看到新車才能激發消費者購買慾望，資費也是近來比較多人討論的議題，甚至政府對資費補助都有考慮。

盛宠妻宝 小说

蚂蚁集团退地：曾一周内拉高周边二手房价格超百万，如今有房源成交价降130万

柯勝峰更說，電動機車是長期趨勢，但是短期內真的要考量買車的時候，還是會受到市場動向的影響市場聲量如果比較大的話，就會有更多人考慮。

柯勝峰表示，此次推出的兩款新車，是延續光陽「油電雙冠」的目標所開發的新車種，Dollar 150，以Funtech爲主，追求改車、探索、創作的多樣化風格，希望讓消費者騎這款車會有「大大的樂趣」愈騎愈有趣。

至於電動機車方面，柯勝峰也說，MANY車款是光陽的代表車款，市場上知名度相當高，更能說服消費者「油轉電」，搭配規劃到今年底爲止的「168免綁約吃到飽」資費，希望能夠補足現有電動車缺少的一個空缺。

彰化縣排定清明連假垃圾清運時間 亂丟垃圾最高罰6千

柯勝峰表示，今年目標仍是油電雙料冠軍，儘管挑戰性很高，但是要在體質改革、新機種都得到消費者者的認同，只要朝這個目標慢慢做，雙料冠軍是早晚的事情。

光陽一口氣推出燃油機車「大樂」、電動機車「MANY MACARON」兩款新車。圖爲董事長柯勝峰。記者林海／攝影

台人煮饭1习惯恐酿中毒？财经网美吓：从来都不知道

延伸閱讀

外媒評比五大最具潛力的中國汽車品牌 MG、比亞迪都入榜！

食物放涼再冷藏？ 醫：60度就要放冰箱 避免細菌毒素增

輝達最強AI晶片加持 被動元件族群表現亮

民衆最常有的錯誤觀念是「食物要放到常溫才能放到冰箱」，或稱是過時觀念。最好食物在50至60度以上的時候就放進冰箱，避免細菌增生跟產生更多的毒素。示意圖。本報資料照片

寶林茶室食物中毒事件造成2死，引起國人再度關注食安問題。兒科醫師林哲民在「Dr. Jimmy 林哲民醫師」臉書粉專表示，民衆最常有的錯誤觀念是「食物要放到常溫才能放到冰箱」，或稱是過時觀念。最好食物在50至60度以上的時候就放進冰箱，避免細菌增生跟產生更多的毒素。

中国中免霸气分红！核心龙头资产A50ETF（159601）有望受益

餐廳爆發嚴重食物中毒，我們需要注意什麼？林哲民表示，他在住院醫師時期，曾經照顧到一羣在夜市吃青木瓜沙拉名店，集體食物中毒的病人。查房的時候，主治醫師問，「你們知道除了生食，有的油炸物也可能會食物中毒嗎？知道是哪一種細菌造成嗎？」答案是金黃葡萄球菌的毒素。

重生 之 完美

福州发布住房公积金新政，4月1日起施行

隔壁老宋 小说
薄少的野蛮小娇妻 南官夭夭

他說，雖然在加熱的過程中，可以殺死多數細菌，但細菌產生的毒素可就沒這麼好對付。「許多毒素是可以耐熱的」，以金黃葡萄球菌的腸毒素爲例，要加熱至100度持續2小時，纔會被破壞。

林哲民表示，在食物製作或保存不當之下，細菌繁殖或是其生產出的毒素過多，食入人體便會造成食物中毒。這次素食餐廳中毒，專家猜測是細菌產生的毒素所引起，「那就不是高溫烹調就可以消滅的」。

除了餐廳需要做好品管，政府需要多抽樣篩檢，林哲民表示，一般民衆在存放食物上也必須留意，因爲細菌在溫度介於7至60度之間都能快速生長繁殖。一般而言，食品加熱溫度需超過70度細菌才容易被消滅，這也是兒科醫師建議要用至少70度熱水泡奶粉的原因。

回答不了

食藥署建議食物調製後勿於室溫下放置超過2小時，夏天時（室溫超過32度）勿放置超過1小時。林哲民表示，民衆最常有的錯誤觀念是「食物要放到常溫才能放到冰箱，不然容易壞（冰箱跟食物都會壞）」。

政策打趴房市？市调：去年结案预售案增加近15％

林哲民打趣，「以前把熱的東西放冰箱，都會被阿母巴蕊」，也不能說這是錯誤，只是過時觀念。以前的冰箱降溫的能力較差，熱的食物放進去會使冰箱內溫度提高，反而讓其他食物加速細菌繁殖。現在冰箱的瞬間降溫能力都不錯，最好食物在50至60度以上的時候就放進冰箱，避免細菌增生跟產生更多的毒素。

日本當紅時尚環保包限時登場！採用寶特瓶回收製成

嚮往之美食供應商 不吃小蔥

林哲民說，趕快把這個觀念也跟長輩們說，解釋一下原因，「不然他們不會聽，別讓食安危機在自家發生」。

李英愛53歲照樣飄仙氣 名醫解答「這樣做」抓住青春

李英愛緊緻的輪廓線羨煞廣大女性。圖／摘自韓國體育

半妖老公的诱惑

手机壳内藏1物 她乐喊小确幸 全场点头：可以救急

53歲的李英愛日前接下「醫女大長今」，準備相隔20年再扮大長今。粉絲既期待又怕受傷害，除了不知道劇情是否能像「大長今」一樣精彩，更擔心20年後的李英愛會不會變成「老長今」。不過這位「氧氣美女」果然沒讓粉絲失望，李英愛近日出席在香港舉行的「第17屆亞洲電影大獎」時，不僅榮獲「卓越亞洲電影人大獎」，更以一襲仙氣飄飄的粉紅色花朵紗裙踏上紅毯，拿下「最佳穿搭大獎」，凍齡顏值再加上出衆氣質，堪稱「全場最美」。

隨着全球走向高齡化，許多人小時候就喜愛的大明星也到了熟齡的階段，20年前風靡全亞洲的韓劇「大長今」，最近又在電視臺重播，而且依舊受到觀衆喜愛。當年青春無敵的李英愛，過了20多年，依舊充滿仙氣，不論是膚質或身材要抵擋歲月的壓力並不容易。

香港新一批绿置居即日起接受申请 4月17日晚截止

排球少年！！（排球、Haikyuu!!、排球少年） 第1季 古館春一

之前「功夫皇帝」李連杰被媒體形容是「斷崖式衰老」，同樣身爲武打明星的成龍，69歲難掩歲月痕跡，臉上皺紋清晰可見，明顯能感受到「歲月不饒人」。

法喬醫美診所總院長邱浚彥表示，雖然身份證上的年齡無法改變，但視覺上的年齡還是能夠努力去修正。即使只是一般的退休族也可以更愛自己，讓自己看起來更有精神和活力，因此這幾年，熟齡族的整形非常熱門。

邱浚彥指出，臉部隨着年齡老化，膠原蛋白開始流失，造成臉皮鬆弛、眼皮下垂和眼眶凹陷，這就是所謂的「眼尾外側下垂」。上半臉的皮膚鬆弛來自於前額的皮膚鬆弛，及眼周的皮膚鬆弛，前額的皮膚鬆弛可以藉由「前額五爪拉皮」，來拉開因鬆弛擠壓變窄的眼眉距，除了可以達到拉提的作用外，也可以改善額頭的靜態紋路，但是眼尾外側的鬆弛下垂，就得藉由「切眉」，將鬆弛的皮膚從眉毛下緣切除，纔可以改善眼尾下垂的問題，讓原本漂亮的雙眼皮再現。

無論是大明星還是一般民衆，都沒辦法抵抗老化，尤其在高清鏡頭下，所有瑕疵無所遁形。邱浚彥說：「隨着年紀增加，眼睛周圍會出現脂肪，並受到地心引力的影響，在眼睛下方形成浮凸的外觀，一旦出現眼袋跟淚溝，面容看起來會比同年紀友人還要年老、憔悴無神，眼袋手術除了可以解決眼袋問題，還能利用眼袋脂肪往下移位將淚溝填平，填補淚溝之後會使下眼眶更加飽滿，不但原本的眼袋不見了、解決了淚溝的問題，用自體脂肪填補還可免去需要一直補打填充物的困擾，可以說是一舉兩得。」

邱浚彥解釋，無論是哪一種眼袋類型，都可以透過眼袋手術來改善，中老年族羣、眼周肌膚嚴重鬆弛者，建議可合併眼下修皮，「眼袋內開手術」適合年輕族羣、眼袋症狀輕微或皮膚未嚴重鬆弛者。五爪鉤則適用於上半臉，可改善額頭的皺紋、魚尾紋及下垂的眉毛、雙眉恢復至年輕時眉骨上方的正常位置，眼皮鬆弛導致內雙的雙眼皮，也能回到原本的模樣，通常術後效果可維持三、四年以上，如果患者術後積極配合不熬夜、不酗酒、不抽菸、好好防曬和做好皮膚保養，妥善照顧效果可達數年。

友好不分先后 合作不论大小（和音）

李英愛氣質和氣場無人能及。圖／摘自mydaily

影》富邦啦啦队拍韩国瑜广告 父亲心痛回文

邱浚彥院長認爲視覺上的年齡還是能夠靠後天修正。圖／法喬醫美診所提供

腹黑总裁霸娇妻

新北招商創新招 首推62戶工業區立體化平價廠房、租金打8折

青年房貸壓力史上新高 水蜜桃比草莓族多背300萬

「贵妇奈奈」逃亡生活哭穷！吕秋远质疑动机可议：回来土城最安全

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

宝林茶室案挨批中央地方不同调 王必胜否认曝最新进展

臺灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，全臺20~35歲青年2023年平均揹負房貸金額爲862萬元，房貸壓力創下史上新高。

同時，近十年來青年揹負房貸金額一路攀升，相比2014年，平均房貸負擔約578萬元，現今Z世代水蜜桃族，房貸壓力比十年前的Y世代草莓族，足足增加了約280萬元。

懶語 小說

隨房貸壓力年年攀升，也影響青年購屋族比例逐漸下滑，2023年青年房貸族比例約爲32.2%，相比十年前減少了約4.2個百分點。

至尊修罗 十月流年
多夫多福

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近幾年房市多空交雜，持續受缺工缺料、地價上揚、央行多次升息及物價通膨等因素，帶動全臺房價攀高，這對經濟能力尚在起飛階段的青年來說，購屋力也隨之減弱。

因此2019年起青安優惠貸款推出，稍微降低青年購屋壓力，尤其2023年再加碼新青安優貸續攻，近期青年申貸佔比明顯提升，由於央行日前再度升息持續補貼，降低痛感，青年首購族仍會是2024的房市主力。

近一步觀察七都青年購屋力，除了雙北，其餘五都青年購屋族佔比均超過三成以上，其中高雄市青年購屋佔比達37.3%，爲七都最高，其次依序爲臺南市、新竹縣市、桃園市、臺中市、新北市及臺北市，而青年購屋力最高的高雄，平均房貸負擔爲747萬元，換算月繳房貸約2.7萬元，皆爲七都最輕鬆。

越往中北部走，房貸壓力越來越大，青年購屋力也越來越低，尤其臺北市，平均揹負房貸達1,470萬元，推算月繳逾5萬元，青年購屋佔比僅約兩成，成爲七都最苦的駝背族；較獨特的是新竹縣市，青年平均負擔房貸984萬元，月付3.5萬元，壓力僅次於雙北，不過青年購屋佔比仍達35.4%，爲七都中房貸壓力雖高，但購屋力仍不減的城市。

英首相擬蓋新燃氣電廠 環團怒：帳單和地球溫度都飆升

臺灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，各都會房價越高，青年購屋自備款及房貸壓力越大，相對影響青年購屋表現，而雙北青年所扛壓力驚人，要有能力背貸破千萬元，多半應仰賴雙薪或長輩金援，而新竹縣市具備竹科紅利，房價雖高，有實力買房的年輕新貴也多，因此支撐整體青年購屋表現居高，同樣具備科學園區前景，青年成家最輕鬆的高雄市，未來隨臺積電、橋科發展到位，將磁吸青年就業人口，與經濟力攀升，不過近年來高雄房價已同步飛高，青年購屋壓力恐怕只增不減。

近十年全臺20-35歲青年購屋力表現。資料來源/臺灣房屋

2023年七都青年購屋力排名。資料來源/臺灣房屋

寄生列岛

投资赌场还栽枪 信义分局警被搜索带回

比迷路可怕？他曝走楠梓百慕達「最有壓力1事」 在地人認了：被擊中過

避免婆媳問題！「閨蜜大嬸」分享好婆婆10守則網讚：太中肯

律師呂秋遠認爲，當一個好婆婆很簡單，口訣就是：「視而不見、聽而不聞」。 圖／Shutterstock

雖說多年媳婦熬成婆也是很辛苦，但基於謠言止於智者，希望世間充滿正能量，也希望不要影響祖國下一代的價值觀，我還是希望能提醒一下我們周遭的婆婆，或是即將當婆婆的媽媽，能夠當一個正常的婆婆。

當然，照例來說，我還是要說點前言。要當一個「正常的」婆婆，其實重點在心態，而不是做法。也就是說，把自己的孩子當作一個獨立的個體，學着如何放手。如果都想爲「孩子」出頭，也就是說，還是把「那個成年人」當作孩子，那就會變成兩個女人爲了一個不成熟的小孩爭吵，這一點意義也沒有。如果還是不能立刻調整心態，我會建議婆婆至少可以做到下列幾點：

好婆婆10守則

1.請不要堅持跟兒子與媳婦同住，最好把他們趕出去。就算他們只能租房子，那也是他們的事情。遙遠的距離美感，保證讓你們婆媳關係良好。

2.不要把您媳婦當女兒，只要把她當作您兒子的老婆、您的朋友，那也就可以了。您可以把您兒子永遠當作未成年，但請把您媳婦當作同輩一般的尊重。您罵她一句，她會記一輩子。這世界上，只有她媽能管她，而她媽不是您。

我在末世种个田 小说

终结8年负利率后 日央行倾向缓慢升息

长嫡 莞尔wr
禁书攻略

3.您媳婦亂買東西、愛看韓劇、喜歡滑手機、不洗衣服煮飯、衛生習慣不好、不愛整理家裡、不會帶小孩等等的壞習慣，通通不關您的事，那是您兒子跟她之間的事情，而您兒子的事情，也不關您的事，他真的成年了。

廠商最愛！告五人行程排到2026 還要唱進4大洲

4.如果住在一起，請互相尊重。不要去碰他們夫妻的東西，不要幫他們洗衣服煮飯、不要幫他們帶孫子。除非您的媳婦拜託您，而您行有餘力願意幫忙，再考慮就好。他們的事，自己處理，不要煩您。

5.他們夫妻吵架，請裝作沒聽到。您跟您老公吵架，會希望婆婆介入嗎？如果不希望，您現在介入會不會很怪？兒子抱怨的時候，就說媳婦好話，而且立刻忘記。至於媳婦抱怨，那就多罵您兒子幾句。

6.孫子的爸媽是您兒子與媳婦，不是您老公與您，也不要想着要帶去北京。隔代教養是不理想的，儘量讓他們親自帶孩子，尤其不要剝奪媳婦教養孩子的權利，怎麼看不慣，後果也是他們擔。

7.媳婦沒必要孝順您，該孝順您的是兒子，請培養兒子，成爲一個有擔當的男人，協助您跟媳婦之間的相處。媳婦對您的好，要時常掛在嘴上，您對媳婦的好，要立刻忘記。

成语荞称台男不爱女生太会打扮：有距离感 2穿搭最受喜爱

8.不要借錢給兒子跟媳婦，借了，就不要說什麼「跟兒子做好斷絕關係的準備」也要把錢要回來這種話。借錢出去給親人，就要有拿不回來的心理準備。況且，沒辦法證明的金錢往來，到底要拿出來說什麼？

9.多規劃自己的退休生活，不要把重心放在兒子女兒身上，人生即便已經過半，還有許多有趣的新鮮事物可以學習。讓自己的晚年生活更璀璨，是您的任務，請在死去前把所有的財產花光，不要讓財產變成遺產。

10.孫子不是你們家的，而是你兒子跟媳婦的寶貝，請自動默唸三遍。

當一個好媽媽不容易，但是當一個好婆婆很簡單。簡單的口訣就是：「視而不見、聽而不聞」，老了以後，可以多關心自己的生活，而不是兒子與媳婦的，我相信婆婆的生活會更美好，說真的，兒孫自有兒孫福，照顧自己才重要。

NVIDIA 6G研究云端平台加速是德科技推进6G研究发展

對了，對於離不開媽媽的先生，離婚是對的，離婚治百病。

推动高阶工具机 赖清德：上任后要让工具机产业更上层楼

律師呂秋遠認爲，對於離不開媽媽的先生「離婚是對的」。 圖／呂秋遠

北京楼市迎重磅松绑！“离婚限购”政策已成为历史

本文轉載自《呂秋遠FB粉絲團》，原文爲：多年媳婦熬成婆也是很辛苦…